物业管理高级操作技能试卷正文1

第1页共4页职业技能等级认定题库物业高物业高级操作技能考核试卷级操作技能考核试卷（笔答部分）（笔答部分）注意事项1、本职业操作技能考核时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。一三总分得分得分评分人一、问答题一、问答题(第1～5题每题题每题12分，共分，共60分。分。)1、某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？（本题12分）考生答题不准超过此线地区姓名单位名称准考证号第2页共4页2、小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？（本题12分）3、某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程，你知道屋面工程接管验收的具体标准吗？（本题12分）4、工程部老陈被经理安排负责新建小区楼地面工程的验收标准，假如有一天经理安排你去接管验收新建房屋的楼地面工程，你知道应该怎样检验吗？（本题12分）第3页共4页5、泰然房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？（本题12分）得分评分人二、二、案例分析题(第6-7题。每题题。每题20分，共分，共40分。分。)6、居住在广州某小区26楼的宋先生，日前在家中无人的情况下，被小偷入屋窃去了价值3万多元的财物。宋先生认为他每月所交的管理费中已包含了治安费，物业管理公司要负责赔偿。请问宋先生的观点是否成立？为什么？物业公司应如何防范此类事件发生？第4页共4页7、张先生准备买一套楼房，他最想知道的是居住区域的概况和业主须知，你能告诉他这两项包括哪些方面的内容吗？第1页共4页职业技能等级认定题库物业高物业高级操作技能考核试卷级操作技能考核试卷（笔答部分）（笔答部分）注意事项1、本职业操作技能考核时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。一三总分得分得分评分人一、问答题一、问答题(